SERP 1 dengan Gplus Follower

ketika gmail aktif dan search "wanita" di google, saya menemukan 2 posting G plus,
yakni milik ust Felix dan Novita .

postingan milik ustad felix

postingan milik novita komala dewi

dari temuan diatas dapat diambil catatan bahwa untuk serp 1, caranya :
1. Posting di Gplus
2. Menjadi Gplus Authority ditandai dengan follower yang banyak. Ust Feliz  212 k follower dan 24k follower.
3. Untuk memiliki follower banyak caranya secara natural adalah dengan memposting artikel menarik secara rutin.
4. Postingan tak harus banyak like dan komen. karena postingan novita tak ada yang ngelike dan komentar.

Bagi yang ingin cepat, Gplus follower bisa dibeli di fiverr. contohnya : 5 USD dapat 1k follower.

dari pemain IM, jadi Hotel Owner

Bismillahirrohmanirrohim

On Going

1st. Copy Image Blog dengan bos Aldira
target income: $ 130k/month atau $ 433/day.
target posting: 400k posting, asumsi: 1k hasilkan $1/day
                       1 hari 5k posting x 20 hari = 100k posting /month
Bukti : akun adsense Bos Aldi sudah payout $ 31k/month
    

Next Step

2nd. Sekolah Bisnis 1 Milyar dengan Adryan Fitra
Pendaftaran :  Rp 3.999.999 lifetime
Bukti : jadi kopasus digitalnya presiden Joko Widodo
           

           dapat 15 milyar IDR bermodal 900 juta IDR

     
3rd. Saham
Trading saham dengan Jimmy Dimas Wahyu 

4th. Web Flipping dengan Bos Aldira
Jika diperlukan untuk mencapai goal, maka menjual website yang ber earning
Harga jual website adalah 20x earning rerata bulanan selama 3 bulan terakhir.

Goal :

Bismillah Memiliki HOTEL BUDGET senilai 60 Milyar IDR di tahun 2017

Target uang : 20 Milyar IDR
                      5 milyar untuk tanah dan 15 milyar untuk 25% biaya Hotel

belajar (lagi) ke Dicky Sumarsono, CHA

Tempat belajar Menghapal Quran - Tahfidz

Tempat belajar Menghapal Quran - Tahfidz

http://bani-fahmi.blogspot.com/2013/09/tempat-untuk-menghafal-quran.html

Tempat belajar Menghapal Quran - Tahfidz untuk Anak
http://wadimubarak.com/id/profil/program-pendidikan/tahfizh-anak-usia-dini

the RICHEST MAN in BABYlLON

Bagaimana cara mendapatkan, mempertahankan, mengembangkan Kekayaan

Buku ini ditulis tahun 1926, walau sudah lama ditulis tetapi buku ini masih menarik untuk dibaca. Isi buku ini khusus bagi orang yang punya kantong bokek dan ingin melunasi hutang2nya dan sesegera mungkin menuju kekayaannya. Sumber tulisan otentik berdasar dari lempengan batu hasil temuan departemen arkeologi nottingham university, dan sudah dipraktekkan oleh dosen tersebut dan dia berhasil melalui masa sulitnya.

Babylonia adalah kota terkaya di zamannya, kekayaanya kota itu bertahan akibat kebijaksanaan orang orang dikota tersebut. walau prinsip prinsip yang diajarkan kelihatanya sederhana, tetapi sangat masuk akal dan aplikabel.

 Author ; George S Clason
Reviewer: Ali Norman

Berikut akan saya coba jabarkan dengan singkat dan padat.

7 Cara mengatasi Pundi yang kempes

1. Mulailah menggemukkan Pundi Anda (p.31)

Diawali oleh cerita tentang Arkad orang paling kaya di babylon yang sedang membagi kisah sukses kepada teman-temannya. Prinsip yang utama bagi Arkad adalah; Pos Investasi sebesar 10 % dari uang masuk yang kita terima (gaji,atau untung), sisihkanlah sepersepuluh darinya untuk modal investasi di masa depan. Ia tidak boleh diganggu atau diambil. Seberapa besarpun pengeluaran anda atau seberapa kecil penghasilan anda, sisihkanlah 10 % darinya, tunggulah hingga ia membesar, lalu gulungkanlah pada usaha yang benar benar jelas keuntungannya atau investasikan pada orang yang terpercaya dan usahanya sudah teruji keberadaannya.

2. Kendalikanlah Pengeluaranmu

Kita harus bisa membedakan pengeluaran antara 2 hal (p.40) :
1. Penting(perlu)
2. Keinginanan
“Selamanya pendapatan kita tidak akan dapat mengimbangi keinginan kalian”, begitu kata Arkad. Sebesar apapun pendapatan kita tak kan cukup memenuhi keinginan kita
Kita harus pelajari dengan seksama pengeluaran belanja. Dari sinilah dapat ditemukan pengeluaran-pengeluaran tertentu yang masih bisa diterima, yang mungkin dapat dikurangi atau dihilangkan dengan bijaksana.

Semboyannya adalah ;
Untuk setiap uang yang kita belanjakan, kita harus memperoleh manfaatnya 2 kalilipat dari nya. Sehingga tidak ada uang yang terhambur untuknya.

Buatlah tulisan dari setiap hal-hal yang inginkan, buatlah list dan coretlah yang tidak perlu, dan juga buatlah anggaran untuk anggaran belanja yang 90 %.

3. Buatlah emasmu bekerja

Jangan pernah tergoda untuk membelanjakannya untuk sekedar memuaskan hawa nafsu.
Emas yang kita simpan harus menjadi budak yang bekerja buat kita, setiap keping tembaga yang dihasilkan dari keping emas juga harus menghasilkan. Kalau bisa apa yang anda tabung harus bisa menghasilkan sehingga semuanya membuat kamu berkelimpahan.

4 Jaga harta kalian agar tidak lenyap.

Arkad berkata, jagalah hartamu dari kerugian dengan hanya menanamkan modal dimana modal pokonya terjamin aman, dapat ditarik kembali bila diinginkan dan terjamin bunganya (bagi hasil) adil. Mintalah nasihat orang bijaksana dan laksanakanlah nasihat mereka… Yang akan melindungimu dari kerugian. (P.49)

5. Jadikanlah tempat tinggalmu tempat investasi yang menguntungkan.

Para pemutar emas (bankir maksudnya-penulis) akan senang sekali meminjamkan uangnya untuk membangun rumah. Dengan membangun rumah akan membahagiakan istri anda, ada tempat bermain untuk anak anda. Keberkahan akan datang, kemampuan untuk menikmati keinginan akan terlihat.
Pada saat sekarang, properti termasuk investasi yang cukup menjanjikan, disamping nilai tanah n bangunan yang cenderung naik terus, juga sertifikat rumah bisa diagunkan untuk modal usaha.

6. Buatlah pendapatan di masa depanmu terjamin

Kita harus membuat persiapan agar memiliki pendapatan masa depan yang memadai. Ketika kita tidak muda lagi dan membuat persiapan bagi keluarga keluarga kita, sehingga memberikan kenyamanan dan dukungan bagi mereka, juga kalaupun kita sudah tidak bersama mereka lagi.

Asuransi mungkin bentuk model pendapatan ataupun investasi pada zaman sekarang.

7.Tingkatkan kemampuan memperoleh pendapatan.

Bagian ini adalah mengenai sumber daya manusia (SDM). Untuk mencapai keinginan menjadi kaya raya tidak bisa hanya dengan pernyataan umum seperti pernyataan saya ingin kaya raya. Keinginan haruslah kuat dan jelas, kata Arkad. Keinginan mempunyai 5 keping emas adalah sesuatu yang konkret dan jelas. Sehingga ketika ia berhasil mencapainya. Maka jalan menuju target 10 keping emas akan tergambar dengan jelas pula. Begitulah rahasia pencapaian pribadi Arkad.
Setiap saat keinginan manusia berubah maka kita harus juga meningkatkan kemampuan untuk berkembang untuk dapat membaca keinginan pasar . Dengan terus belajar kita akan semakin bijaksana, dan semakin banyak kebijaksanaan yang kita ketahui semakin banyak pendapatan yang kita peroleh. Arkad juga menekankan pentingnya membantu orang lain yang dalam kesukaran sesuai batas kemampuannya. (p.55-59)

Kemujuran dan Peluang

Orang Babylonia selain terkenal sebagai pekerja kerja keras, mereka juga dikenal sebagai orang yang cerdas dan pemikir ulet, mereka mengatakan bahwa kemujuran tidak pernah datang di meja judi.
Kemujuran datang ketika kita mau menerima peluang, bila saat transaksi anda rasa sudah cukup bijaksana maka segera bayarlah transaksi dan jangan sampai peluangnya hilang karena ragu ragu atau takut. Kemujuran sangatmenyukai orang yang suka bertindak(action oriented). (p.81)

5 hukum tentang emas;

1. Dengan senang hati dalam jumlah semakin besar, emas akan mendatangi siapapun yang mau menyisihkan sepersepuluh dari penghasilannya untuk menciptakan harta benda tuk masa depannya dan keluarganya.
2. Dengan rajin dan gembira, emas akan bekerja bagi pemiliknya yang bijaksana, menemukan bagi emas pekerjaan menguntungkan, sehingga ia beranak pinak bagai ternak di padang.
3. Emas aman dalam lindungan pemiliknya yang bijak, yang menginvestasikannya berdasarkan nasihat orang bijak yang ahli dalam bidangnya.
4. Emas akan lari dari pemilknya jika diinvestasikan dalm bidang yang tidak bijaksana.
5. Emas akan lari dari pemiliknya jika dinvestasikan yang tidak masuk akal, mulut manis penipu, dll (p.91)

Nasihat pemutar uang (bankir) kepada Rodan;
1. Uang akan berbahaya ditangan orang yang dilanda luapan emosi (gila wanita dll)
2. Meminjamkan emas (uang) dengan janji pengembalian tak wajar (berlebihan) sama dengan mengundang kerugian.
3. Meminjamkan uang harus dengan syarat detail bisnis yang jelas, serta jaminan resiko emas akan kembali dengan aman. (p.117)
4. Lebih baik sedikit waspada daripada penyesalan besar

Hutang

Hutang adalah kewajiban yang harus dibayar karena menyangkut integritas diri manusia. Diceritakan dalam buku ini bahwa jika ada orang yang terbelit hutang, maka dia harus tetap fokus untuk pengembangan usahanya dengan tetap membayar kewajiban dengan kaidah beerikut. Bayarlah duapersepuluh (20 %) dari keuntungan anda dan bagi rata jumlah itu kesemua kreditor. Datangi mereka dan minta pengertian mereka akan hal tersebut. Jelaskan bahwa anda tidak akan lari dari kewajiban anda. Mungkin ada kreditor yang bisa menerima dan juga ada kreditor yang marah dan mengancam anda. Tetapi tetap jalankanlah komitmen anda. Dengan begini anda akan tetap bisa menjalankan dan mengembangkan usaha anda dan menyelesaikan kewajiban-kewajiban anda serta keluarga andapun tetap anda ternafkahi. Hiduplah dengan tujuh persepuluh uang anda. Dan investasikan sepersepuluhnya (p.151).

Giving

Dalam sumber lain (Byrne; 241;2010) disebutkan tambahan keterangan mengenai kebiasaan bagus Sedekah rakyat babilonia;
Untuk mendatangkan kemakmuran, masyarakat babylonia mempunyai kebiasaan yang patut dicontoh, yaitu memberi sepersepuluh dari semua uang atau kekayaan yang mereka miliki. Mereka menggunakan hukum timbal balik, yaitu memberi untuk menerima, mereka tahu bahwa pelaksaan hukum ini membawa kelimpahanan.

Jika anda berfikir bahwa”saya akan memberi saat saya punya cukup uang” maka menurut hukum timbal balik anda tidak akan pernah punya cukup uang, karena anda harus memberi terlebih dahulu. Banyak orang terkaya di planet melakukan hal ini dalam melakukan perjalanan menuju kekayaan dan mereka tidak pernah berhenti melakukannya.

Kesimpulan
Tindakan sederhana yang bisa diambil dapat seperti ini; buatlah beberapa kaleng celengan atau amplop dan Berikan tulisan sesuai Pos keperluannya:
1. Pos Investasi (10%)
2. Pos Hutang (20%)
3. Pos Sedekah (10%)
4. Pos pengeluaran Pribadi (60-80 %)
Sehingga kita mudah melakukannya.
Saya minta istri saya yang melakukannya,
Easy to say, hard to do
Begitulah kesimpulannya he.he.he

Semoga bermanfaat

Source ;
1. The Richest Man in babylon George S.Clason, Gramedia, 2010
2.The Secret, Renungan harian, Rhonda Byrne, 2010

http://edukasikehidupan.blogspot.com/2013/09/the-richest-man-in-babyllon.html

Li Ka Shing Beberkan Kiat Pengembangan Diri dan Disiplin Finansial

Katakanlah penghasilan Anda hanya RMB2.000, dan Anda masih ingin hidup dengan layak. Saya bisa membantu Anda dengan mengatur uang menjadi 5 kelompok. Yang pertama RMB600, kedua RMB400, ketiga RMB300, keempat RMB200, dan kelima RMB500.
Uang yang pertama Anda bisa gunakan untuk kebutuhan sehari-hari. Ini cara paling sederhana untuk bertahan hidup dan Anda hanya bisa
menghabiskan kurang dari RMB20 sehari. Sekali makan pagi sederhana berisi sayur mayur dan telur dan segelas susu sudah cukup. Untuk makan siang, Anda bisa menyiapkan hidangan sederhana, kudapan dan buah. Untuk makan malam, Anda bisa memasak sendiri dari bahan-bahan yang ada di dapur dan segelas susu sebelum tidur. Untuk sebulan, biayanya mungkin hanya $500-$600. Saat Anda masih muda, badan masih kuat sehingga tak banyak masalah kesehatan selama beberapa tahun setelah itu dengan cara hidup seperti ini.
Untuk dana yang kedua: untuk membangun pertemanan, perluaslah lingkaran pergaulan Anda. Hal ini tidak akan sia-sia dan pasti berguna. Tagihan ponsel Anda mungkin sampai RMB100. Anda bisa membelikan teman Anda 2 makan siang sebulan, setiap teman sekitar $150. Siapa yang harus Anda traktir makan siang? Selalu ingat untuk mentraktir makan siang bagi mereka yang lebih berpengalaman daripada Anda, lebih kaya dari Anda atau orang yang sudah membantu Anda dalam karir. Pastikan Anda melakukan secara teratur setiap bulan. Setelah setahun, lingkup pergaulan dan teman-teman Anda semestinya sudah menghasilkan banyak manfaat bagi diri Anda. Reputasi, pengaruh, dan nilai tambah Anda akan cepat diakui. Anda juga akan meningkat citra sebagai pribadi yang baik dan dermawan.
Dana yang ketiga diperuntukkan sebagai dana belajar. Setiap bulan,
jangan segan habiskan RMB50 sampai RMB100 untuk membeli buku. Karena Anda tidak punya banyak uang, Anda harus memperhatikan belajar. Saat Anda membeli buku, bacalah dengan cermat dan pelajari poin-poin utamanya dan strategi di dalamnya. Setiap buku, setelah Anda baca, harus Anda rangkum dengan kata-kata sendiri. Berbagilah dengan orang lain karena itu bisa meningkatkan kredibilitas dan meningkatkan kedekatan dengan orang lain. Anda juga harus menabung $200 per bulan untuk menghadiri kursus pelatihan. Saat Anda mendapatkan penghasilan lebih banyak atau tabungan tambahan, cobalah ikut serta dalam pelatihan yang lebih tinggi tingkatannya. Saat masuk dalam pelatihan yang bagus, Anda tak cuma mendapat pengetahuan yang berguna tetapi juga memiliki teman-teman yang memiliki pemikiran serupa yang tidak mudah ditemukan.
Dana keempat dipergunakan untuk berlibur di luar negeri. Berikan diri Anda sebuah imbalan dengan melancong setidaknya setahun sekali. Teruslah berkembang dari pengalaman hidup. Tinggallah di hostel murah untuk menekan pengeluaran. Dalam beberapa tahun, Anda sudah bisa mengunjungi banyak negara dan memiliki pengalaman yang beragam. Gunakan pengalaman itu untuk memperkaya diri sehingga Anda terus bisa bekerja dengan passion tinggi.
Dana kelima habiskanlah untuk berinvestasi. Tabunglah $500 di bank
Anda dan kembangkan sebagai modal mendirikan usaha. Usaha kecil itu lebih aman. Dapatkan barang dari penjual grosir. Bahkan jika Anda merugi, Anda tidak akan rugi besar! Namun, saat Anda mulai mendapatkan pemasukan, itu akan meningkatkan kepercayaan diri dan keberanian dan memiliki pengalaman belajar yang baru dalam menjalankan usaha kecil. Dapatkan tambahan pemasukan lagi dan Anda kemudian bisa mulai menyusun rencana investasi yang lebih besar dan mendapatkan kemapanan jangka panjang untuk menyokong keuangan diri dan keluarga. Jadi apapun yang terjadi, Anda akan selalu memiliki dana yang cukup dan kualitas hidup yang stabil.
Setelah berjuang selama setahun dan jika gaji tahun kedua Anda masih RMB2000, itu berarti Anda tidak tumbuh sebagai manusia. Anda seharusnya malu karena itu.
Jika pemasukan bulanan Anda sudah mencapai RMB3000, Anda masih harus bekerja sangat keras. Anda harus mencoba menemukan pekerjaan
sampingan. Menjual sangatlah menantang tetapi inilah cara terbaik bagi Anda untuk mengakuisisi seni menjual dan inilah ketrampilan yang sangat dalam yang Anda akan mampu lakukan selama sisa karir Anda. Semua entrepreneur sukses adalah orang yang piawai menjual. Mereka mampu memjual impian dan visi. Anda juga akan menemui banyak orang yang akan bermanfaat bagi Anda di karir selanjutnya. Setelah Anda mengetahui penjualan, Anda juga akan belajar apa yang bisa dijual dan tidak. Gunakan kepekaan menemukan sentimen pasar sebagai sebuah platform untuk menjalankan bisnis Anda dan dalam identifikasi pemenang produk di masa datang.
Batasi konsumsi pakaian dan sepatu. Anda bisa membeli semua itu dengan lebih leluasa nanti jika sudah kaya raya. Tabunglah uang Anda dan belikan hadiah untuk orang-orang terkasih dan beritahukan pada mereka rencana Anda dan tujuan keuangan Anda. Beritahu mereka mengapa Anda begitu hemat. Beritahukan jerih payah Anda, arah dan impian Anda.
Pebisnis di mana pun membutuhkan bantuan. Jangan ragu melakukan pekerjaan sampingan apapun. Ini akan membantu mengasah naluri Anda dan meningkatkan kemampuan berbisnis. Anda harus mulai meningkatkan keahlian dan segera Anda akan makin dekat dengan tujuan keuangan Anda. Hingga tahun kedua, pendapatan Anda seharusnya sudah naik setidaknya RMB5000. Minimal sudah bisa mencapai RMB3000, jika tidak Anda tidak bisa bertahan melalui terpaan inflasi.
Tidak peduli pendapatan Anda, selalu ingat untuk membagi pemasukan menjadi 5 bagian secara proporsional. Selalu buat diri Anda berguna. Naikkan investasi di jejaring bisnis. Saat Anda menaikkan investasi sosial Anda, perluas juga jejaring Anda, pendapatan Anda juga akan naik secara eksponensial. Naikkan investasi dalam pembelajaran, perkuat kepercayaan diri, perkuat investasi di masa luang, perluas cakrawala dan tingkatkan invesasi masa depan dan itu akan menaikkan pendapatan Anda apda akhirnya.
Pertahankan keseimbangan ini dan secara bertahap Anda akan mulai memiliki banyak surplus. Ini akan menjadu sebuah lingkaran setan rencana kehidupan. Tubuh Anda akan mulai membaik karena mendapatkan perawatan kesehatan dan gizi yang lebih bagus. Teman-teman Anda akan makin banyak dan Anda akan mulai membuat hubungan yang lebih bermakna pada saat yang sama. Anda kemudian akan memiliki persyaratan untuk berpartisipasi dalam pelatihan yang lebih tinggi dan akhirnya Anda akan bertemu dengan proyek-proyek yang lebih besar, peluang yang lebih dahsyat. Segera, Anda akan mampu secra bertahap mewujudkan impian-impian, kebutuhan membeli rumah, mobil dan mempersiapkan pendidikan yang memadai untuk anak Anda di masa datang.
Kehidupan bisa didesain, Karir bisa direncanakan. Kebahagiaan bisa disiapkan. Anda harus muali dari sekarang. Saat Anda miskin, habiskan lebih sedikit waktu di rumah dan lebih banyak waktu di luar. Saat Anda sudah kaya, tinggallah di rumah dan lebih banyak di luar. Inilah seni hidup. Saat Anda miskin, habiskan dana untuk orang lain. Saat Anda sudah kaya, habiskan uang untuk diri sendiri. Banyak orang melakukan sebaliknya.
Saat Anda miskin, baiklah pada orang lain. Jangan terlalu perhitungan dan pelit. Saat Anda sudah kaya, Anda harus belajar membiarkan oran lain baik pada diri Anda. Saat Anda miskin, Anda harus membuka diri dan membiarkan orang lain memanfaatkan Anda. Saat sudah kaya, Anda harus mempertahankan diri dengan baik dan jangan sampai orang dengan mudah memanfaatkan Anda. Inilah cara paling rumit dalam hidup yang banyak orang tidak mengerti.
Saat Anda miskin, habiskan uang sehingga orang bisa melihatnya. Saat Anda kaya, jangan pamer. Habiskan uang dengan diam-diam untuk diri sendiri. Saat Anda miskin, Anda harus dermawan. Saat Anda kaya, Anda harus menghilangkan kesan pelit. Hidup Anda akan lengkap dan mencapai tujuannya. Akan ada kestabilan dan ketenangan di tahap ini.
Tidak ada yang salah dengan menjadi muda. Anda tidak harus takut miskin. Anda harus mengetahui caranya berinvestasi pada diri sendiri dan bertambah bijak dan maju. Anda harus mengetahui apa yang penting dalam kehidupan ini dan apa yang patut menjadi investasi. Anda juga harus mengetahui apa yang harus dihindari dan jangan sampai beli. Inilah esensi disiplin.

Cobalah hindari membelanjakan uang untuk pakaian tetapi belilah sejumlah pakaian yang berkelas. Cobalah makan lebih jarang di luar. Jika Anda makan di luar, pastikan Anda mentraktir makan siang atau makan malam dan bayar tagihannya tunai.Saat mentraktir orang, pastikan Anda memilih orang yang memiliki impian lebih besar dari Anda dan bekerja lebih keras dari Anda.
Setelah kebutuhan dasar tidak menjadi masalah, gunakan sisa uang Anda untuk mengejar impian. Kepakkan sayap dan beranilah bermimpi! Pastikan Anda hidup dengan luar biasa!
Sebuah teori terkenal dari Harvard: Perbedaan takdir seseorang ditentukan dari apa yang seseorang belanjakan di waktu senggangnya antara pukul 8 malam hingga 10 malam. Gunakan waktu ini untuk belajar, berpikir dan berpartisipasi dalam perkuliahan atau diskusi yang bermakna. Jika Anda terus melakukannya selama beberapa tahun, sukses akan menghampiri Anda.
Tidak peduli berapa pun penghasilan Anda, ingatlah untuk sellau membaginya menjadi 5 bagian. Rawatlah tubuh sehingga Anda akan masih sehat meski bekerja keras. Investasikan waktu dan apapun untuk pergaulan sosial sehingga Anda akan terus bertemu orang baru yang bisa Anda pelajari dan memberikan pengetahuan baru. Perluas jejaring Anda karena itu akan berpengaruh positif pada pendapatan Anda nantinya. Berjalan-jalanlah setiap tahun dan perluas wawasan. Juga jadilah yang terdepan dalam perkembangan terkini di industri Anda. Jika Anda mengikuti rencana ini dengan baik, Anda pasti akan segera menyaksikan surplus besar dalam dana Anda.
Apapun yang terjadi dalam masa lalu biarkan berlalu. Jangan terikat pada kesalahan masa lalu. Tidak ada gunanya menangisi suus yang sudah tumpah. Setiap orang pasti pernah salah. Itulah yang Anda harus pelajari dari kesalahan Anda dan berjanjilah untuk tidak mengulanginya, terutama kesalahan-kesalahan yang besar. Saat Anda kehilangan peluang, jangan bersedih terus menerus karena selalu akan ada peluang baru di cakrawala.
Mampu tersenyum saat orang lain salah paham dengan Anda merupakan sikap yang baik. Saat Anda diperlakukan tidak adil dan Anda tersenyum dengan tenang, itulah kedermawanan. Saat Anda dimanfaatkan dan Anda bisa tersenyum, Anda berada dalam kondisi yang tenang. Saat Anda berada dalam tekanan dan Anda bisa tertawa lepas, Anda sedang sangat dermawan. Saat Anda dispelekan dan Anda bisa tersenyum, Anda sedang percaya diri. Saat Anda dicampakkan kekasih dan Anda bisa tersenyum, Anda sedang bersikap elegan.

Invest Now, Retire Rich - Capital Market Analysis – Guest Lecture with Jimmy Dimas Wahyu

Pada Sabtu, 8 Februari di pertemuan ke-2 Mata Kuliah Analisis Pasar Modal / Capital Market Analysis (MM6023) kedatangan dosen tamu mas Jimmy Dimas Wahyu. (Saya panggil “mas” biar lebih nyaman - akrab karena sesama arek jatim dan tentunya telah mendapatkan persetujuan dari beliau :))
Mas Jimmy merupakan salah satu analis pasar modal terbaik di Indonesia.

Mas Jimmy menjabat Education & Training Manager (Manager) & Assistant Vice President di Kresna Securities (PT. Kresna Graha Sekurindo, Tbk). Kresna Securities memiliki kerjasama khusus dengan SBM ITB dan mendirikan Pojok Bursa di SBM ITB.

Lahir di kota Tuban, Jimmy Dimas Wahyu (JDW) menyelesaikan studi Sarjana (S1) di bidang Ekonomi dan Master (S2) di bidang Keuangan di Universitas Katolik Widya Mandala Surabaya. Memperoleh sertifikasi perencanaan keuangan Associate Estate Planner Practitioner (AEPP) dari The Society of Wills Writers & Estate Planning Practitioners Limited, Certified Financial Planner (CFP) dari Financial Planning Standards Boards (FPSB) dan Certified Wealth Manager (CWM) dari Certified Wealth Managers’ Association (CWMA).

http://www.jimmydimaswahyu.com/
http://id.linkedin.com/in/jimmydimaswahyu

Invest Now, Retire Rich

Perkuliahan dimulai dengan pertanyaan kepada kelas. Siapa yang sudah bermain saham, obligasi, reksadana, derivative?. Masuk pada tahun berapa?. Main saham apa?. Mas Jimmy berusaha menebak posisi loss/profit & % hasil investasi tiap-tiap teman-teman kelas, berdasarkan rerata kondisi pasar ditahun tersebut.

Kemudian, menanyakan apa saja yang diharapkan untuk diketahui dari perkuliahan capital market.
Perkuliahan di mulai dengan menjelaskan apa saja yang diharapkan itu sebagai entry point materi yang ingin disampaikan mas Jimmy.

Perjalanan menuju kekayaan dimulai sejak dini. Warren Buffet dan Bill gates mendapatkan uang pertamanya pada umur 11 tahun dan 14 tahun. Di USA, pada umur 22 tahun telah mendapatkan pengajaran tentang program pensiun. Sangat umum ditemui pada umur 18 tahun anak-anak USA keluar dari rumah dan belajar mandiri. Berbeda dengan bangsa Indonesia, setengah penduduk Indonesia mengalami kebingungan ketika pensiun. Ketika kuliah manajemen, pertama yang kita pelajari, adalah fungsi planning. Namun, kenyataan, orang Indonesia baru merencanakan pensiun rerata pada umur 50-60 tahun.

Bangsa Indonesia harus optimis dan percaya diri dengan masa depan bangsa ini. World Bank dll telah memprediksikan bahwa Ekonomi Indonesia dalam ukuran produk domestik bruto (PDB) menjadi negara ke-5 dengan ekonomi kuat pada tahun 2025-2030. Pada 2025, pendapatan per kapita Indonesia mencapai US$ 4.000. Pada tahun 2012, Indonesia merupakan negara dengan pertumbuhan ekonomi terbesar no.2 di dunia, Wuuow. Pada tahun 2007-2009, Indonesia memiliki laju pertumbuhan orang kaya 20+%. Padahal, tahun 2008 tahun yang berat bagi dunia akibat krisis subprime mortgage di USA. Orang dikategorikan sebagai orang kaya tatkala memiliki tabungan $100k, atau sekitar 1 Milyar rupiah. Bandara semakin penuh sesak. Penerbangan dan travelling internasional telah menjadi gaya hidup.

Berpikirlah sebagai long term/investor, jangan berpikir short term. 

Jangan terjebak dengan realitas negative yang menjadikan kita menjadi pesimis. Lembaga internasional telah memprediksi kita menjadi bangsa berkelimpahan. Jika Indonesia telah menjadi bangsa kaya raya, pertanyaannya, disisi manakah anda berada?. Penikmat atau Cuma penonton, Indonesia yang penuh berkelimpahan.

Ada 2 cara untuk kaya yaitu :
1.    there is no shortcut, and
2.    find right momentum.

A. TIPS dan TRIK bermain SAHAM ala Jimmy Dimas Wahyu

1. Know Your Self

Berhubungan dengan emosi pada diri kita. Emosi yang dimaksud adalah Fear and Greed. Seberapa jauh kita dapat menaklukkan diri kita sendiri. Banyak orang ketakutan (fear) ketika harga saham turun dan melakukan kebodohan melupakan rasionalitas. Sering terjadi orang menjadi serakah (greed) tatkala harga saham naik dan ingin terus menerus harga saham naik.
Bagaimanakah cara kita mengalahkan emosi fear and greed?. Yaitu dengan disiplin.
Disiplin melakukan 3 hal yaitu : stop, entry, and target. Kapan harus berhenti dan menjual (stop)?. Kapan saat untuk masuk (entry)?. Berapakah target profit yang ingin dapat (target)?.

2. Know Your Time Frame

Waktu yang kita sediakan untuk bermain saham dan menahan saham, menentukan kita termasuk kategori apa.
Investor : menahan saham > 1 tahun
Long term: menahan saham dalam bulanan.
Swing term : menahan saham dalam mingguan.
Short term : menahan saham dalam harian.

3. Know Your Market

Ada 2 jenis pemain utama saham di market yaitu institusional dan retail. Pemain saham Institusional bisa berupa fund manager, pemerintah, atau securities. Kita sebagai perseorangan/ retail, berpikirlah-membeli-menjuallah-berinvestasilah laksana institusional, jangan sebagai retail.
Kenapa?. Because, we can’t beat the market. Pemain institusional lah yang memiliki anggaran besar dan saham mayoritas yang dapat menggerakkan pergerakan dan harga saham di pasar.

4. Know Your Price

Tak perlu menggunakan metode teknikal atau fundamental dalam saham. Gunakanlah prinsip Supply (S) and Demand (D). Price >> = when D>> S<<. Price << = when D<< S>>.

5. Know Your Candle Stick

Grafik yang terbentuk dari deretan bentuk berupa batangan lilin bersumbu. Indikasi yang ditunjukkan oleh candlestick dapat dijadikan sebagai indikasi awal pergerakan harga. (bersambung pertemuan minggu depan)

B. Rekomendasi Saham Pilihan untuk beginner ala Jimmy Dimas Wahyu

Strategi Pasif :

1. Reksadana Indeks

Strategi Aktif :

2. 8 Saham Indonesia Pilihan
Mas Jimmy menggunakan metode valuasi perusahaan berdasarkan Reputasi, bukan berdasarkan analisis fundamental ataupun analisis teknikal.
(Baru denger kali ini, berdasarkan reputasi . Jika dipikir-pikir, kalau reputasinya bagus, ya otomatis biasanya fundamental nya bagus. Kalau reputasinya bagus, umumnya, pergerakan harga saham nya bagus juga dan disukai para trader pengguna analisis teknikal.)

Saham-saham berikut merupakan saham pasti selamat karena telah teruji dan stabil. Sangat cocok bagi pemula. Karena jika di awal masuk ke dunia pasar modal, kita sudah merugi, kita akan kapok main saham lagi. Pemilihan 8 saham berikut berdasarkan alasan perusahaan tbk pemimpin pasar atau memiliki hak monopoli.

Terdiri dari 4 perusahaan pemerintah dan 4 perusahaan swasta.
1)    Astra Internasional (ASII) = Indonesia the best company
2)    BRI (BBRI) = Bank nasabah terbesar di Indonesia dan beberapa kali stock split
3)    BCA (BBCA) = Bank Swasta terbesar di Indonesia
4)    Bank Mandiri (BMRI) = Bank aset terbesar di Indonesia
5)    Perusahaan Gas Negara (PGAS) = monopoli gas di Indonesia
6)    Jasa marga (JSMR) = setiap 2 tahun harga jasanya naik & monopoli
7)    Indofood Sukses Makmur (INDF)
8)    Unilever (UNVR) = ketika krisis 2008, apakah kita masih sikat gigi?. Perusahaan consumer good tahan banting terhadap krisis. Saham wajib, kita wajib memiliki saham consumer good.

Mas jimmy menjamin anda mendapatkan hasil positif jika memilih saham-saham tersebut. Dengan syarat:
1.    Membeli ke-8 saham tersebut, tak terpisah. Kenapa membeli ke-8 saham sekaligus?. Setiap saham akan saling melengkapi saham yang lain. Jika salah satu performanya kurang bagus, akan di imbangi oleh saham yang lain.
2.    Membeli pada awal tahun dan menjual minimal pada akhir tahun. Atau, setidaknya menahan saham tersebut selama 1 tahun.

Tentu, bagi mahasiswa atau yang punya modal terbatas, membeli 8 saham bluechip tersebut masih berat. Untuk itu, 8 saham unggulan dapat diringkas menjadi 4 saham pilihan.
1.    Bank : BRI.
2.    Pilih salah satu, Jasa Marga atau PGAS.
3.    Unilever, atau bisa memilih Kalbe Farma (KLBF) atau Charoen Pokphand Indonesia (CPIN).
4.    Pilih salah satu, Astra atau Indofood.

Catatan:
1.    Saham nya mahal karena saham bluechip. Wajar, jika saham bagus banyak yang suka (demand >>) sehingga harga mahal (price >>). Namun, aturan baru pasar modal 2014, 1 lot = 100 lembar saham (dulu, 1 lot = 500 lembar saham), meningkatkan peluang kita sebagai retail untuk membeli saham-saham bagus.
2.    Kemungkinan keuntungan (capital gain) tidak terlalu besar. Karena beli sahamnya diawal sudah mahal.

C. Rekomendasi saham Second Liner ala Jimmy Dimas Wahyu

Untuk tahapan selanjutnya, kita bisa masuk ke saham second liner. Ingat selalu, high risk, high return.
Saham second liner merupakan perusahaan yang terus growth menuju dan mengejar LQ45.

Yaitu saham turunan / kompetitor terbesar di grup industri dari 8 perusahaan pilihan pasti selamat.
1.    Alternatif Astra, yaitu Indomobil Sukses Internasional (IMAS).
2.    Alternatif PGAS, yang bergerak di industri tambang, yaitu Adaro Energy (ADRO).
3.    Alternatif Indofood, yang bergerak di industri lifestyle, yaitu Mitra Adi Perkasa (MAPI). Pemegang merek premium internasional seperti Starbuck, Burger King, Zara, Adidas, Disney, dll.
4.    Alternatif BRI-BCA-Mandiri, yang bergerak di industri bank, yaitu BNI (BBNI) dan bank CIMB Niaga (BNGA).
5.    Alternatif Unilever, yaitu Kalbe Farma (KLBF) atau Charoen Pokphand Indonesia (CPIN). Orang harus sakit, butuh obat. Orang butuh makan ayam, ayam butuh pakan ternak.

Selain 5 saham diatas, bisa ditambahkan saham :
6.    Properti. Di Indonesia ada 4 grup property terbesar yaitu Ciputra Development (CTRA), Sinarmas Land , Pakuwon Jati (PWON), dan Agung Podomoro Land (APLN). Paling direkomendasikan adalah Pakuwon. Kenapa property?. Tahun 2012, pertumbuhan harga property di Bali dan Jakarta, terbesar di dunia. Indonesia memiliki banyak generasi umur produktif yang membutuhkan tempat tinggal.
7.    Sekuritas, di antaranya Kresna Securities.

Invest Now, Retire Rich - Capital Market Analysis – Guest Lecture with Jimmy Dimas Wahyu